喜久井町
| 交通 | 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新宿区喜久井町 | 価格 | 16,080万円 | |||
| 建物面積 | 101.66㎡ | 間取／戸数 | 10戸 | |||
| 建物構造 | 木造合金メッキ鋼板葺2階建 | 築年月 | 2018年1月 | |||
| 想定利回り | 5.00% | 現行利回り | 5.00% | |||
| 土地面積 | 93.30㎡ | 土地権利 | 所有権 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | |||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% | |||
| 接道状況 | 北西側私道に接道 | 防火規制 | 準防火地域 | |||
| 現況 | 満室賃貸中 | 引渡時期 | 相談 | |||
| 設備 | オートロック |
その他 | 月額賃料 670,000円 |
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戸山 1棟売りアパート
| 交通 | 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩8分 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩4分 |
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| 所在地 | 新宿区戸山1丁目 | 価格 | 16,000万円 | |||
| 建物面積 | 138.60㎡ | 間取／戸数 | 1K／7戸 | |||
| 建物構造 | 木造スレート造3階建 | 築年月 | ||||
| 想定利回り | 5.25% | 現行利回り | 5.25% | |||
| 土地面積 | 107.17㎡ | 土地権利 | 所有権 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | |||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% | |||
| 接道状況 | 北側約5.7m公道 | 防火規制 | 準防火地域 | |||
| 現況 | 7戸一括賃貸中 | 引渡時期 | 相談 | |||
| 設備 | その他 | 年間家賃収入 8,400,000円 |
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西早稲田2丁目1棟ビル
| 交通 | 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩10分 |
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| 所在地 | 新宿区西早稲田2丁目 | 価格 | 18,200万円 | |||
| 建物面積 | 303.50㎡ | 間取／戸数 | ||||
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 | 築年月 | ||||
| 想定利回り | 5.48% | 現行利回り | 5.48% | |||
| 土地面積 | 65.02㎡ | 土地権利 | 所有権 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種住居地域 | |||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 400% | |||
| 接道状況 | 北側約7.2m公道 南側約20m公道 |
防火規制 | 防火地域 | |||
| 現況 | 満室賃貸中 | 引渡時期 | 相談 | |||
| 設備 | その他 | 月額賃料 837,567円 年額賃料 10,050,804円 18,500万円より値下 |
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大塚6丁目 売ビル
| 交通 | ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩7分 東京メトロ丸の内線 新大塚駅 徒歩6分 |
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| 所在地 | 文京区大塚6丁目 | 価格 | 18,50万円 | |||
| 建物面積 | 237.63㎡ | 間取／戸数 | ||||
| 建物構造 | 鉄骨造5階建 | 築年月 | 1994年4月 | |||
| 想定利回り | 7.00% | 現行利回り | 7.00% | |||
| 土地面積 | 74.64㎡ | 土地権利 | 所有権 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | |||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% | |||
| 接道状況 | 北側約5.3m公道 | 防火規制 | 準防火地域 | |||
| 現況 | 満室賃貸中 | 引渡時期 | 相談 | |||
| 設備 | その他 | 年間予定賃料収入 13,200,000円 |
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雑司が谷 売ビル
| 交通 | 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩2分 JR山手線 目白駅 徒歩11分 |
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| 所在地 | 豊島区雑司が谷2丁目 | 価格 | 15,290万円 | |||
| 建物面積 | 248.22㎡ | 間取／戸数 | 4戸 | |||
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 | 築年月 | 1991年8月 | |||
| 想定利回り | 9.56% | 現行利回り | ||||
| 土地面積 | 60.6㎡ | 土地権利 | 所有権 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | |||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% | |||
| 接道状況 | 南側約18m公道 東側4m私道 |
防火規制 | ||||
| 現況 | 1F賃貸中その他は空室 | 引渡時期 | 相談 | |||
| 設備 | 内装は民泊仕様に変更 平成28年にエレベーター リニューアル |
その他 |
1階賃料 |
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高田２丁目 売りアパート
| 交通 | 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩11分 都電荒川線 学習院下駅 徒歩4分 |
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| 所在地 | 豊島区高田2丁目 | 価格 | 16,900万円 | |||
| 建物面積 | 206.28㎡ | 間取／戸数 | 12戸 | |||
| 建物構造 | 木造スレート葺き2階建 | 築年月 | 1990年5月 | |||
| 想定利回り | 5.64% | 現行利回り | ||||
| 土地面積 | 221.85㎡ | 土地権利 | 所有権 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | |||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% | |||
| 接道状況 | 東側約4m公道 | 防火規制 | 準防火地域 | |||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 | |||
| 設備 | 2016年10月 共用部防塵塗装 パネル貼替工事済 |
その他 | ||||
山吹町 １棟ビル
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分 |
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| 所在地 | 新宿区山吹町 | 価格 | 18,000万円 | |||
| 建物面積 | 300.02㎡ | 間取／戸数 | 事務所４戸 1K１戸 |
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| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 地下１階地上4階建 |
築年月 | 1992年2月 | |||
| 想定利回り | 4.90% | 現行利回り | 3.73% | |||
| 土地面積 | 116.26㎡ | 土地権利 | 所有権 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | |||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 240% | |||
| 接道状況 | 南側約4m公道 | 防火規制 | 準防火地域 | |||
| 現況 | 賃貸中（１室空室） | 引渡時期 | 相談 | |||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
その他 | 現行年間収入 6,717,804円 満室時想定年間収入 8,836,404円 |
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改代町 １棟売マンション
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 江戸が橋駅 徒歩4分 |
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| 所在地 | 新宿区改代町 | 価格 | 16,500万円 | |||
| 建物面積 | 245.24㎡ | 間取／戸数 | 12戸 | |||
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 | 築年月 | 1988年12月 | |||
| 想定利回り | 5.62% | 現行利回り | ||||
| 土地面積 | 172.06㎡ | 土地権利 | 所有権 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | |||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% | |||
| 接道状況 | 北側約2.0m～3.0m私道 | 防火規制 | 準防火地域 | |||
| 現況 | 賃貸中（一部空室） | 引渡時期 | 相談 | |||
| 設備 | その他 | 17,800万円より値下 想定賃料収入 927.6万円 |
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