水道1丁目 売ビル
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩13分 |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 文京区水道1丁目 | 価格 | 17,500万円 | |||
| 建物面積 | 202.96㎡ | 間取／戸数 | 8戸 | |||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 | 築年月 | 2015年12月 | |||
| 想定利回り | 現行利回り | 4.44% | ||||
| 土地面積 | 86.92㎡ | 土地権利 | 所有権 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種住居地域 | |||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% | |||
| 接道状況 | 南側約6m公道 | 防火規制 | 準防火地域 | |||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 | |||
| 設備 | 18,500万円より値下 | その他 | サブリース賃貸中 | |||
西早稲田 1棟売りマンション
| 交通 | 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩6分 東京メトロ東西 高田馬場駅 徒歩7分 |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新宿区西早稲田3丁目 | 価格 | 16,500万円 | |||
| 建物面積 | 333.23㎡ | 間取／戸数 | 9戸 | |||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 | 築年月 | 1978年6月 | |||
| 想定利回り | 5.78% | 現行利回り | 5.12% | |||
| 土地面積 | 102.77㎡ | 土地権利 | 所有権 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 第1種中高層住居専用地域 |
|||
| 建ぺい率 | 80%・60% | 容積率 | 500%・300% | |||
| 接道状況 | 東側約5.3m公道 | 防火規制 | 防火地域 | |||
| 現況 | 賃貸中（１部屋空室） | 引渡時期 | 相談 | |||
| 設備 | その他 | 満室時想定年収 9,540,000円 |
||||
新築 早稲田１棟マンション
| 交通 | 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩4分 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新宿区早稲田鶴巻町 | 価格 | 18,500万円 | |||
| 建物面積 | 207.80㎡ | 間取／戸数 | 10戸 | |||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 | 築年月 | 2019年6月 | |||
| 想定利回り | 5.306% | 現行利回り | ||||
| 土地面積 | 71.75㎡ | 土地権利 | 所有権 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第2種住居地域 | |||
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 240% | |||
| 接道状況 | 北側約6m公道 | 防火規制 | 防火地域 | |||
| 現況 | 6月完成予定 | 引渡時期 | 相談 | |||
| 設備 | オートロック 宅配ボックス 温水洗浄便座 追い焚き機能 収納スペース ＴＶモニター付インターホン 室内洗濯機置場 インターネット |
その他 | 満室想定賃料 818,000円/月 9,816,000円/年 |
|||
改代町 １棟売マンション
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 江戸が橋駅 徒歩4分 |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新宿区改代町 | 価格 | 17,800万円 | |||
| 建物面積 | 245.24㎡ | 間取／戸数 | 12戸 | |||
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 | 築年月 | 1988年12月 | |||
| 想定利回り | 5.21% | 現行利回り | ||||
| 土地面積 | 172.06㎡ | 土地権利 | 所有権 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | |||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% | |||
| 接道状況 | 北側約2.0m～3.0m私道 | 防火規制 | 準防火地域 | |||
| 現況 | 賃貸中（一部空室） | 引渡時期 | 相談 | |||
| 設備 | その他 | 想定賃料収入 927.6万円 |
||||
高田 売アパート
| 交通 | 都電荒川線 学習院下駅 徒歩2分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩15分 |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 豊島区高田2丁目 | 価格 | 16,900万円 | |||
| 建物面積 | 206.28㎡ | 間取／戸数 | 12戸 | |||
| 建物構造 | 木造スレート葺2階建 | 築年月 | 1990年5月 | |||
| 想定利回り | 5.64% | 現行利回り | 5.64% | |||
| 土地面積 | 221.85㎡ | 土地権利 | 所有権 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | |||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% | |||
| 接道状況 | 東側約4m区道 | 防火規制 | 準防火地域 | |||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 | |||
| 設備 | その他 | 平成28年10月 外壁、共用部防壁塗装 パネル貼替工事済 |
||||
戸山3丁目 １棟アパート
| 交通 | 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩5分 JR山手線 新大久保駅 徒歩17分 |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新宿区戸山3丁目 | 価格 | 16,200万円 | |||
| 建物面積 | 167.28㎡ | 間取／戸数 | 1K×6戸 | |||
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 | 築年月 | 1999年9月 | |||
| 想定利回り | 3.55% | 現行利回り | 3.55% | |||
| 土地面積 | 187.47㎡ | 土地権利 | 所有権 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | |||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% | |||
| 接道状況 | 南側4m公道 | 防火規制 | 準防火地域 | |||
| 現況 | 満室賃貸中 | 引渡時期 | 即可 | |||
| 設備 | その他 | 年間予定賃料収入 5,760,000円 |
||||
水道町1棟ビル
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分 東京メトロ東西線線 神楽坂駅 徒歩9分 |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新宿区水道町 | 価格 | 15,000万円 | |||
| 建物面積 | 295.40㎡ | 間取／戸数 | ３DK、事務所、 作業場×2、応接室 |
|||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 | 築年月 | 1981年1月 | |||
| 想定利回り | 6.08% | 現行利回り | 6.08% | |||
| 土地面積 | 122.97㎡ | 土地権利 | 所有権 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | |||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% | |||
| 接道状況 | 北側約5.7m公道 | 防火規制 | 準防火地域 | |||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡時期 | 相談 | |||
| 設備 | その他 | 年額賃料 912万円 |
||||
山吹町 一棟マンション
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩9分 |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新宿区山吹町 | 価格 | 18,300万円 | |||
| 建物面積 | 212.78㎡ | 間取／戸数 | 9戸 | |||
| 建物構造 | 鉄骨造ガルバリウム 鋼板葺陸屋根地下１階地上5階建 |
築年月 | 2008年5月 | |||
| 想定利回り | 5.17% | 現行利回り | ||||
| 土地面積 | 83.80㎡ | 土地権利 | 所有権 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | |||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 400% | |||
| 接道状況 | 南側約5.98m公道 | 防火規制 | 準防火地域 | |||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 | |||
| 設備 | その他 | 想定月額賃料 789,000円 想定年間収入 9,468,000円 18,680万円より値下 |
||||
高田馬場 1棟売マンション
| 交通 | JR山手線 高田馬場駅 徒歩8分 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新宿区高田馬場3丁目 | 価格 | 19,800万円 | |||
| 建物面積 | 281.21㎡ | 間取／戸数 | 4戸 | |||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 | 築年月 | 1989年10月 | |||
| 想定利回り | 6.00% | 現行利回り | 6.00% | |||
| 土地面積 | 224.26㎡ | 土地権利 | 所有権 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | |||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% | |||
| 接道状況 | 南側約2.7m公道 西側約2.7m私道 |
防火規制 | ||||
| 現況 | 賃貸中（1・3F） | 引渡時期 | 相談 | |||
| 設備 | エアコン バルコニー 公営水道 都市ガス 公共下水 CATV 駐車スペース３台 |
その他 | 満室時収入1,167.6万/年 22,800万円より値下 |
|||
