牛込柳町 １棟売マンション
| 交通 | 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩1分 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新宿区原町1丁目 | 価格 | 16,500万円 | |||
| 建物面積 | 234.64㎡ | 間取／戸数 | 7戸 | |||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 | 築年月 | 2007年10月 | |||
| 想定利回り | 5.3% | 現行利回り | 3.2% | |||
| 土地面積 | 88.15㎡ | 土地権利 | 所有権 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | |||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 500% | |||
| 接道状況 | 西側約4m公道 | 防火規制 | 防火地域 | |||
| 現況 | 賃貸中 ４階５階自己使用中 |
引渡時期 | 相談 | |||
| 設備 | その他 | 4,5階メゾネットタイプ 現況収入月額 441,500円 17,700万円より値下げ |
||||
山吹町 １棟売ビル
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分 |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新宿区山吹町 | 価格 | 17,500万円 | |||
| 建物面積 | 300.02㎡ | 間取／戸数 | 事務所4戸 住居１戸 |
|||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 地下1階地上4階建 |
築年月 | 1992年2月 | |||
| 想定利回り | 5.40% | 現行利回り | 5.40% | |||
| 土地面積 | 116.26㎡ | 土地権利 | 所有権 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | |||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% | |||
| 接道状況 | 南側約4m公道 | 防火規制 | 準防火地域 | |||
| 現況 | 満室賃貸中 | 引渡時期 | 相談 | |||
| 設備 | エレベーターは荷物用です。 | その他 | 年間収入 9,456,528円 |
|||
山吹町 一棟マンション
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩9分 |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新宿区山吹町 | 価格 | 18,680万円 | |||
| 建物面積 | 212.78㎡ | 間取／戸数 | 9戸 | |||
| 建物構造 | 鉄骨造ガルバリウム 鋼板葺陸屋根地下１階地上5階建 |
築年月 | 2008年5月 | |||
| 想定利回り | 5.00% | 現行利回り | 5.00% | |||
| 土地面積 | 83.80㎡ | 土地権利 | 所有権 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | |||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 400% | |||
| 接道状況 | 南側約5.98m公道 | 防火規制 | 準防火地域 | |||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 | |||
| 設備 | その他 | 想定月額賃料 779,000円 想定年間収入 9,348,000円 19,580万円より値下 |
||||
高田馬場 1棟売マンション
| 交通 | JR山手線 高田馬場駅 徒歩8分 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新宿区高田馬場3丁目 | 価格 | 19,800万円 | |||
| 建物面積 | 281.21㎡ | 間取／戸数 | 4戸 | |||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 | 築年月 | 1989年10月 | |||
| 想定利回り | 6.00% | 現行利回り | 6.00% | |||
| 土地面積 | 224.26㎡ | 土地権利 | 所有権 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | |||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% | |||
| 接道状況 | 南側約2.7m公道 西側約2.7m私道 |
防火規制 | ||||
| 現況 | 賃貸中（1・3F） | 引渡時期 | 相談 | |||
| 設備 | エアコン バルコニー 公営水道 都市ガス 公共下水 CATV 駐車スペース３台 |
その他 | 満室時収入1,167.6万/年 22,800万円より値下 |
|||
