3億以上-5億円未満

東榎町1棟売ビル

交通 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩8分
所在地 新宿区東榎町 価格 40,680万円
建物面積 676.77㎡ 間取/戸数  
建物構造 鉄骨造4階建 築年月 1986年10月
想定利回り 6.03% 現行利回り 6.03%
土地面積 255.70㎡ 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域  準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 400%
接道状況 南側約6m公道
西側約4.3m公道
防火規制  防火地域
現況  賃貸中 引渡時期  相談
設備  宅配ボックス設置 その他 現況年間賃料
19,155,120円

榎町 売ビル

交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分
所在地 新宿区榎町 価格 33,200万円
建物面積 637.44㎡ 間取/戸数 7戸
建物構造 鉄骨造7階建 築年月 1986年3月
想定利回り 5.6% 現行利回り 5.6%
土地面積 127.76㎡ 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 500%
接道状況 北側約25m公道 防火規制  準防火地域
現況 賃貸中 引渡時期  相談
設備   その他

年間想定賃料
約1,878万円

西早稲田1棟マンション

交通 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩2分
所在地 新宿区西早稲田2丁目 価格 31,500万円
建物面積 413.41㎡ 間取/戸数  14戸
建物構造 鉄筋コンクリート造3階建 築年月 1989年10月
想定利回り 4.84% 現行利回り 4.84%
土地面積 67.17㎡ 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域  準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 北側約5.7m公道 防火規制 準防火地域
現況 賃貸中 引渡時期  相談
設備   その他 年間賃料
15,252,000円

高田1丁目1棟マンション

交通 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩3分
所在地 豊島区高田1丁目 価格 35,800万円
建物面積 405.78㎡ 間取/戸数  
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根
地上4階建
築年月 2005年2月
想定利回り 4.93% 現行利回り  
土地面積 182.74㎡ 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況   防火規制  準防火地域
現況  賃貸中 引渡時期  相談
設備   その他

満室想定月収/
1,523,000円
年収/18,276,000円
37,000万円より値下

大森北1棟マンション

交通 京浜急行線 平和島駅 徒歩2分
京浜急行線 大森町駅 徒歩12分
所在地 大田区大森北6丁目 価格 37,800万円
建物面積  588.75㎡ 間取/戸数  12戸
建物構造  鉄筋コンクリート造
陸屋根4階建
築年月  1988年2月
想定利回り   現行利回り  
土地面積 295.86㎡ 土地権利 所有権
都市計画  市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率  80% 容積率  300%
接道状況 北側約4.36m公道に
約9.45m接道
高度地区  第三種高度地区
現況  満室賃貸中
(4階は自己使用中)
引渡時期  相談
設備   その他  現行月額賃料
1,148,000円
39,800万円より値下

目白 一棟売ビル

最寄駅 JR山手線目白駅 徒歩7分 所在地 豊島区目白2丁目
価格 35,000万円 土地面積 139.23㎡
間取り   延床面積 454.51㎡
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階地上4階建 土地権利 所有権
築年月 1990年3月 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
接道状況 南側約18.2m公道 現況 5戸中2戸空室
高度地区 第3種高度地区 防火指定 防火地域
現況  5戸中2戸空室 引き渡し 相談
備考 年間想定賃料16,268,988円/
満室時想定表面利回り5.45%
設備  
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