新築売戸建住宅 葛飾区 東水元５丁目 2階建 3SLDK

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価格 4,390万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 金町駅
【バス】15分 水元５丁目 停歩7分
所在地 東京都葛飾区東水元５丁目
築年月 2025年9月

 建物面積 89.64㎡ 土地面積 公簿 98.25㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 建物が完成しました。お気軽にご予約下さい！
  • Ｅ号棟がご成約となりました。
  • Ｄ号棟ＬＤＫ
  • Ｄ号棟リビング
  • Ｄ号棟キッチン
  • Ａ号棟浴室
  • Ａ号棟洗面化粧台
  • Ｈ号棟トイレ
  • 浴室乾燥機付きの浴室です。
  • 隣接する喫茶はたけっこ。
  • 隣接するこだわり農園はたけっこ（貸農園）。３㎡６，６００円／月から借りることが出来ます。
  • 隣接するはたけっこの日替わりランチ。この日は、ガパオライス、サラダ、スープ、マンゴープリンでした。
  • 隣接する喫茶はたけっこの本日のケーキ（この日はシフォンケーキ）とチャイ。時間がゆっくりと過ぎます。
  • 葛飾区東水元５－２９－１　目印は古民家カフェはたけっこ。
  • 水元公園
  • 水元公園
  • セブンイレブン葛飾水元５丁目店
  • サンドラッグ東水元店
  • ライフ水元店
  • 東水元小学校
  • 水元中学校
  • 水元スポーツセンター公園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 金町駅
    【バス】15分 水元５丁目 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 東京都葛飾区東水元５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　都市ガス　電気　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：D号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年10月
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 89.64㎡
    土地面積 公簿 98.25㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年9月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 西8.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 HPA-25-05236-1
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986921308
    情報公開日 2025/07/06 次回更新予定日 2026/01/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ハウジングプラン

    交通：
    東京メトロ有楽町線／江戸川橋　徒歩1分
    住所：
    東京都文京区関口１丁目４７－１２　江戸川橋ビル１Ｆ
    TEL：
    03-5206-6545
    FAX：
    03-3260-9333
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８０７９８号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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