売戸建住宅 文京区 音羽２丁目 (護国寺駅) 2階建 3SDK

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価格 2,480万円 間取り 3SDK
交通 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩2分
所在地 東京都文京区音羽２丁目
築年月 1981年9月(築42年9ヶ月) 建物面積 45.12㎡ 土地面積 公簿 34.03㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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護国寺駅徒歩２分、借地期間：新規２０年（旧法賃借権）、３階に増築未登記の倉庫有り（２階ベランダより昇降）
  • 前面道路
  • 前面道路

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩2分
    その他交通 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩11分
    所在地 東京都文京区音羽２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) 20年（9,800円/月）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　浴室乾燥機　上水道　下水道　都市ガス　電気　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SDK（洋 6･5.5･4.5　DK 7.5　S 4.5） 建物面積 45.12㎡
    土地面積 公簿 34.03㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1981年9月(築42年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 旧法賃借権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北3.6m 公道 接面3.7m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6982036034 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/11 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ハウジングプラン

    交通：
    東京メトロ有楽町線／江戸川橋　徒歩1分
    住所：
    東京都文京区関口１丁目４７－１２　江戸川橋ビル１Ｆ
    TEL：
    03-5206-6545
    FAX：
    03-3260-9333
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８０７９８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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