売マンション 小日向ホームズ 4階 2LDK

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価格 3,398万円 階建/階 4階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩8分
所在地 東京都文京区小日向１丁目
築年月 1973年3月(築51年2ヶ月) 面積 壁芯 54.36㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　前面棟無

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
新規リノバーション実施、高台の閑静な住宅街に立地、１階部分・南向き、専用庭有、各居室にウォークインクローゼット、日照・通風・眺望良好、平成２５年６月大規模修繕工事実施済、長期修繕計画有り
  • 洋室５．４帖
  • 洋室５．４帖
  • 洋室５．５帖
  • 洋室５．５帖
  • 防水パン
  • 専用庭

      別ウィンドウで開く

      物件詳細情報

      交通 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩8分
      その他交通 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩9分
      所在地 東京都文京区小日向１丁目
      物件種目 売マンション
      価格 3,398万円 平米単価 62.51万円/㎡
      管理費 9,320円/月 修繕積立金 12,300円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 小日向ホームズ
      設備 システムキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　ワイドバルコニー　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南西向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 2LDK（洋 5.5･5.4　LDK 15.5）
      専有面積 壁芯 54.36㎡ バルコニー 4.50㎡
      階建/階 4階建/4階 建物構造 ＲＣ
      築年月 1973年3月(築51年2ヶ月) 総戸数 28戸
      リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
      ■内装：2023年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
      駐車場 有　26,000円/月 バイク置き場 -
      駐輪場 近有　100円/月 ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 599.85㎡
      管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6980259883 管理番号 -
      情報公開日 2023/10/12 次回更新予定日 2024/05/13

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (有)ハウジングプラン

      交通：
      東京メトロ有楽町線／江戸川橋　徒歩1分
      住所：
      東京都文京区関口１丁目４７－１２　江戸川橋ビル１Ｆ
      TEL：
      03-5206-6545
      FAX：
      03-3260-9333
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      東京都知事免許（５）第８０７９８号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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